房屋的租赁合同

房屋的租赁合同集合15篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的房屋的租赁合同，希望能够帮助到大家。

甲方:_______________________________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定，经双方友好协商，就房屋租赁达成如下协议。

第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。

(房屋为共有的，应补充:共有人已同意的，附书面同意声明。如果是委托租赁，应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)

第二条住房法概况

1.房屋所有权证的登记人是__________人

2.该房屋所有权证书编号为:___________________________________________________________

3.土地使用权证号:__________________________________________________

4.房屋所有权证上登记的建筑面积为:_______________________________________________

5.该房屋的使用面积为:____________________________________________

6.该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有:________________________________；

第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)

第四条租赁期限和目的

1.房子的租期是个月。从_____到_____。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。

租金总额为人民币(壹万元整)。

2.房租的支付方式如下:

甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用和税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期间，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

(2)

2.乙方应支付以下费用:

(1)乙方应按时支付自己的费用。

(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用。

1.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。

甲方提出进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方没有义务修理乙方的'装修..

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任退租时，甲方有权选择以下权利之一:

(1)该房屋附属装修属于甲方所有..

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用..

第八条房屋的转让和转租

1.租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

3.甲方出售房屋时，必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同:

(一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人..

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构..

(3)租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复..

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..

(7)拖欠租金超过个月。

4.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

5.租赁期满，合同自然终止。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，本合同将终止。

第十条房屋交付和回收验收

1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以察觉和判断的，应在日内向对方索赔。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

4.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

第十一条甲方违约责任的处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

2.如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或冲抵租金，但乙方应提供有效证明。

4.如甲方违反本合同提前收回房屋，应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应 ……此处隐藏10099个字……议：____________

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元。每结算一次，共需支付租金________元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，无其他原因甲方予以退还。

五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方____元的违约金。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________乙方：____________________

____年____月____日________年____月____日

甲方(出租方)：电话：身份证号：

乙方(承租方)：电话：身份证号：

甲方将坐落于主(次)卧的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。

一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

二、租金及支付：租金为元/月(人民币大写元整)。房屋租金按支付，本合同签订时支付个月租金，共计元整(人民币大写

元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从

年 月 日至 年 月 日计算。

三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民币大写

元整)，押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。

四、承租人员：乙方承租房屋限人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。

五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。

六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前否则应缴纳房租的%(人民币

元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的.秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。

九、合同生效：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________________

乙方：__________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城______路__________________一间面积为______平方米的临街门面租赁给乙方，作____________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即：______年)。

三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：____________盖章

乙方法人代表签字：____________盖章

签订日期：__________________